五种房子会让人后悔一生。以下五种房子会让人后悔一生，不可不慎，第一种是老房子，房龄超过20年，即使有学区也不行，如今，人们认为房子是一种资产，但买错了会让人后悔不已，买房子前要了解周边楼盘的优缺点，了解自己买的房子的优劣势，了解未来谁会接手你的房子，并考虑还款期限。第二种是高层或超高层，最好不要超过20层，20年前，大家都喜欢高楼，但现在大家更喜欢低密度的楼盘。

高层或超高层的房子未来会像多层老房子一样不流行。和当下主流的18层小高层、10层小洋房相比，这种房子毫无竞争力。第三种是两居室，现在年轻人更注重功能性，即使第三个房间没用，他们也想用来做书房或游戏室。和当下主流的双阳台、三叶草、南北通透的户型相比，这种户型毫无竞争力。如果你买的是100平方米的房子，一个是两居室，一个是三居室，你会选择哪一个？

20层楼住12楼往上都很好。原因如下：空气好，视野好。高层视野好，空气清新，噪音低，空气质量好。一般而言，12楼以后，噪音的影响会越来越小，空气质量也会越来越好。良好的采光和通风：20楼以上的房子，采光好，通风好，能充分享受到阳光的温暖。“冬暖”要看户型，但是“夏凉”肯定是有的。几乎没有四害：四大祸患是什么？12层以上的地方，蚊子、老鼠、蟑螂之类的东西很少会出现，但是在底层，这就是一个大问题了。

但如果楼层太高，角度太差，也会影响到光线。噪音城市里有许多噪声来源，噪声对身体的健康有很大的影响，会让人吃不下饭、睡不着觉、学习效率下降。楼层越低，噪音越大。居住高楼房的缺陷1、房价偏高：建筑需要采用先进的建材和施工技术，不仅造价高昂，而且管理费用高昂，所以价格也非常昂贵。2、交通不便：20层楼内居住人口众多，一旦电梯失灵，将会给住户造成极大的不便。

20楼房子风水好不好1、20楼本身并没有风水好不好一说，主要是看20楼所处的地理位置，以及与业主的五行、生肖是否相合，只要与业主的五行、生肖相适宜，那就是风水好的。2、在选购楼房的时候，要注意20楼的房子是否处于工业区旁边，工业区一般都有很大的机器运行，会造成声煞，会导致业主休息不好，而且工业区会产生很多废水、废气，在风水学上会形成阴煞，对业主的健康是不利的。

买房如果想买20楼的话是没有什么讲究的，从居住的角度来看，20楼的楼层比较高，对于家中有老人或者是有孩子的家庭来说，出行不是特别的方便，而且上下楼，特别是当电梯停运之后会比较麻烦，所以家中人口比较多的话，建议购买稍微低一些的楼层，而且因为20楼层的层高比较高，所以不太适合有恐高的人居住，对于身心健康没有好处。20层的层高也有一定的优势，就是周边不会被遮挡，视野比较开阔，相比较其他的楼层来说，采光效果和通风效果也是比较好的，所以如果是比较年轻的家庭，只有夫妻两个人的话，可以考虑购买，每天看到好看的风景，心情也会好很多，除了要看楼层之外，在购房的时候也要了解一下房屋的所有产权是否清晰，特别是二手房，是否有多个共有产权人。